De NVM-koopovereenkomst en het verborgen gebrek
Advocaat vastgoedrecht Remko van den Wildenberg laat zijn licht schijnen op de verborgen gebreken. Na de levering van een woning komt er soms een gebrek aan het licht waarvan de koper eerder geen notie had: door de frisse verflaag breekt langzamerhand schimmel door, bij een regenbui ontstaat er lekkage, balken achter een voorzetwand blijken rot. […]
Aannemer verdwenen, geld weg
Aannemer verdwenen, geld weg Advocaat vastgoedrecht Remko van den Wildenberg houdt niet van voortvluchtige aannemers. Het vinden van een aannemer voor een verbouwing is in 2023 niet eenvoudig. De arbeidsmarkt is krap en ook aannemers hebben moeite om gekwalificeerd personeel aan te trekken. De agenda van de meeste aannemers zit vaak maandenlang vol en sommige […]
Erfdienstbaarheden
Kennelijk is het idee tamelijk wijdverbreid dat het voor het verkrijgen van een erfdienstbaarheid volstaat om gedurende minstens twintig jaar regelmatig over de grond van de buurman te lopen of te rijden. Nadat die periode verstreken is zou die buurman zich hier niet meer tegen kunnen verzetten. Zo simpel werkt dit echter niet…
Niet betalende huurder het pand uitwerken
Als je huurder zijn huur niet betaalt, dan wil je hem als verhuurder er zo snel mogelijk uit hebben. Maar als je een procedure begint om de huurovereenkomst te beëindigen, dan ben je al snel een half jaar verder voordat er een uitspraak is..